Подмосковная недвижимость: прогноз на 2015 год

Наступивший год будет трудным для всех без исключения. Доходы продолжат падать, безработица вырастет, а цены в магазинах будут стремиться вверх, вслед за курсом доллара. Но даже в такой кризисной ситуации наши люди будут думать о сохранении сбережений. И в первую очередь появится желание купить недвижимость в Голицыно.

Портал MOHOUSE.RU представил прогноз цен на подмосковную недвижимость в 2015 году. Если кратко обобщить выводы экспертов, то картинка вырисовывается следующая:

1. Задумываться о покупке квартиры стоит, но в первую очередь обладателем наличных средств. Приобретение недвижимости - это хорошее вложение денег. Ни в коем случае не храните деньги в рублях - наша валюта чувствует себя не очень твердо и ей все еще есть, куда падать. В то же время квартира, сдаваемая в аренду, будет еще и приносить небольшой стабильный доход.

2. Ипотека практически остановится. Банки будут заняты своим выживанием, новые кредиты будут выдаваться редко и под высокие проценты.

3. Купить квартиру у застройщиков в 2015 году будет еще выгоднее, чем в прошлом. Уже сейчас девелоперы балуют потенциальных покупателей скидками и рассрочками, а к лету можно ожидать еще более привлекательных предложений.

4. Покупая квартиру в новостройке, стоит присмотреться к проектам на завершающей стадии. Например, скорее всего будет достроен жилой комплекс "Князь Голицын". Что касается проектов, стартовавших недавно, то риск вложить деньги в долгострой многократно вырастает. В 2015 году ожидается банкротство ряда подмосковных девелоперов, в том числе работающих под известными брендами. Некоторые застройщики могут сдвигать сроки сдачи объектов. Достаточно сказать, что Мособлстрой №6, реализующий проекты "Князь Голицын" и "Валь ДЭмероль", во время кризиса 2008 года задерживал сдачу домов в новостройках Лесного городка на два года.

5. Продавать свою недвижимость в наступающем году будет не столь интересно, как в прошлом. Если есть возможность повременить с реализацией квартиры или дома на 2-3 года, то торопиться не стоит.